Estella Heights

88 Song Hanh, An Khanh, Ho Chi Minh City

An Khanh 투득시 Ho chi Minh

전반적인 개요

아파트

면적: 4.7 헥타르

수량: 872 아파트

구역: 4

지하층: 1

밀도: 28.5 %

방향: 남쪽

발코니: 예

서류: 핑크색 책

관리실: Savills Vietnam

내부 설비

홀 / 로비

냉방 홀

냉방 엘리베이터

24시간 경비

보안 카메라 / CCTV

인터폰

화재 감지 시스템

안전 대피실

차량 주차장

반려동물 친화적

네일 & 스파

독서실

회의실

커뮤니티실

어린이 놀이터

바비큐 구역

수영장

피트니스 센터 / 헬스장

커피숍

레스토랑 / 식당

베이커리

편의점

💎 Estella Heights: Keppel Land 최고급 아파트 상세 정보

Estella Heights는 Keppel Land (싱가포르) 그룹과 티엔프억(Tiến Phước) 부동산 회사가 개발한 고급 아파트 및 상업 복합 단지입니다. 이 프로젝트는 호치민 시 2군(현재 투득시)의 주요 위치에 자리하고 있으며, 도시 중심부에서 휴양지 수준의 편의시설을 제공하는 고급 주거의 상징으로 손꼽힙니다.

I. 프로젝트 개요 (Estella Heights)

항목	상세 정보
시행사 (주 투자자)	Keppel Land (싱가포르) & 티엔프억(Tiến Phước) 부동산
설계사	Ong&Ong (싱가포르)
주소	88 Song Hành, An Phú 동, 투득 시 (구 2군), 호치민 시
총 규모 (부지 면적)	약 $47,906$ m² (약 4.7 헥타르)
건축 밀도	약 $28.5\%$ (낮은 밀도로 쾌적한 환경)
총 타워 수 (동)	4개 타워 (Tower 1, 2, 3, 4)
층수	33층 ~ 34층
총 아파트 수	872세대
착공 연도	약 2014년
인도 연도	1단계 (T1, T2): 2017년; 2단계 (T3, T4): 2019년
인도 상태	기본 마감 (바닥, 천장, 위생 기구, 주방, 에어컨 등 설치)

II. 아파트 유형 및 면적 상세 정보

Estella Heights는 국제적인 주거 기준에 맞는 다양한 고급 아파트 유형을 제공합니다:

아파트 유형	침실 수 (PN)	면적 (m²) (대략)	비고
스탠다드 아파트	1 침실	$59$ – $63$ m²	독신 또는 신혼부부에게 적합
스탠다드 아파트	2 침실	$89$ – $104$ m²	작업실 포함 2침실 유형 포함
스탠다드 아파트	3 침실	$130$ – $150$ m²	대가족에게 적합
스탠다드 아파트	4 침실	$179$ – $180$ m²	대형 가족을 위한 공간
듀플렉스 & 펜트하우스	4 침실 이상	$230$ – $350$ m²	복층 구조, 희소성 높음
상가 (Shophouse)	N/A	$180$ – $350$ m²	상업 센터 저층부에 위치

III. 고급 내부 편의 시설 (어메니티)

Estella Heights 주민들은 단지 내에서 $5$ 성급 리조트 수준의 30가지 이상의 현대적인 편의 시설을 누릴 수 있으며, 특히 $5$ 층 규모의 Estella Place 상업 센터와 완벽하게 통합되어 있습니다:

수영장: 3개의 대형 수영장 ( $50$ m 표준 수영장, 라군 수영장, 어린이 수영장).
쇼핑 & 엔터테인먼트: Estella Place 쇼핑몰 직통 연결 (영화관, Annam Gourmet 슈퍼마켓, 레스토랑, 편의점).
건강: 최신식 체육관(Gym), 요가실, $400$ m 길이의 조깅 트랙.
스포츠: 테니스 코트, 배드민턴 코트.
공용 공간: 전용 영화 감상실, 다목적실, 야외 바비큐 공간, 스카이 가든(Sky Garden).
서비스: 전문적인 컨시어지 서비스(Concierge Service) 제공.

IV. 외부 편의 시설 및 전략적 위치

Xa Lộ Hà Nội 대로변에 위치한 Estella Heights는 뛰어난 연결성과 완벽한 외부 편의 시설 체인을 자랑합니다:

교통: 안푸(An Phú) 메트로역 (1호선)에서 도보로 $5$ 분 거리. 사이공 다리 또는 투티엠 터널을 통해 1군 중심부까지 $15$ 분 만에 이동 가능.
교육: 인접한 타오디엔 지역에는 유명한 국제 학교들이 밀집해 있습니다 (AIS, ISHCMC, BIS, EIS 등).
쇼핑: Estella Place 외에도 Mega Market (구 Metro) 및 Vincom Mega Mall Thảo Điền과 인접해 있습니다.
의료: 타오디엔 국제 병원 및 기타 국제 클리닉에 편리하게 접근 가능합니다.

V. 인근 고급 아파트 단지

Estella Heights는 안푸 동(An Phú) 내의 고급 주거 클러스터에 위치하며, 세련되고 현대적인 주거 커뮤니티를 형성합니다:

The Estella: Keppel Land와 Tiến Phước이 개발한 1단계 프로젝트로, 바로 옆에 위치.
Masteri Thảo Điền / Masteri An Phú: Xa Lộ Hà Nội 대로를 건너편에 위치한 대형 프로젝트.
Gateway Thảo Điền / Lumiere Riverside: 메트로역 근처에 위치하며 비슷한 고급 주거군을 형성.

위치 지도

연락하다

Bui Ngoc Niem

BUI NGOC NIEM

공인 부동산 전문 중개인

+8490 138 2323 (Kakao talk, Zalo, Line, Viber, WhatsApp…)

https://ko.mda.vn

저는 부이 응옥 니엠 Bui Ngo Niem 이며, 호치민 시에 거주하는 외국인 및 해외 교포(베트남 교민) 커뮤니티를 대상으로 고급 주거 및 투자 솔루션을 전문적으로 제공하는 공인 부동산 컨설턴트입니다.

깊이 있는 시장 이해도를 바탕으로, 저는 단기/장기 임대 아파트 물색부터 **장기 영구 소유권(핑크북) 이 있는 자산의 매매 거래 지원에 이르기까지, 모든 과정에서 고객에게 헌신적이고, 안전하며, 신뢰와 정직을 최우선으로 하는 서비스를 약속드립니다.

주요 활동 영역

저의 활동 범위는 호치민의 가장 활발한 개발 지역과 성장 잠재력이 풍부한 신흥 시장을 모두 포괄합니다.

분류	영역	핵심 지역 및 프로젝트
고급 동부 지역	2구	타오디엔(Thảo Điền), 안푸(An Phú), 투티엠(Thủ Thiêm) (투득시)
번영하는 남부 지역	남사이공	푸미흥(Phú Mỹ Hưng) (7군), 냐베(Nhà Bè)
신규 개발 도시	칸지오 도시 지역	빈홈 그린 파라다이스(Vinhomes Green Paradise) (껀저, Cần Giờ)
도심 핵심 지역	중앙 지역	1군, 4군, 빈탄, 푸뉴언 및 탄손녓 국제공항 주변 지역