전반적인 개요
면적: 2.6 헥타르
수량: 973 아파트
구역: 4
지하층: 2
밀도: 24 %
발코니: 예
내부 설비
Feliz en Vista는 Ho Chi Minh시 Thủ Đức (구 2군) Thạnh Mỹ Lợi 지역에 위치한 CapitaLand의 대표적인 하이엔드 프로젝트입니다. 스페인어로 “행복한 전망”을 의미하는 이름처럼, 이 단지는 100가지 이상의 테마 편의 시설을 통해 거주민에게 독특하고 풍요로운 삶을 선사합니다.
I. 프로젝트 기술 및 개발사 배경
| 구분 | 상세 내용 | 강조 포인트 |
| 개발사 | CapitaLand 그룹 (싱가포르) | 아시아 최고 수준의 개발 및 관리 역량. |
| 위치 | 호치민 시 투득 시 탄미로이 동 레 히엔 마이 1번지 | Thủ Thiêm 신도시와 가까운 전략적 위치. |
| 총 부지 면적 | 약 26,000 m² (2.6 헥타르) | |
| 건폐율 | 약 24% | 낮은 밀도, 시설 공간 확보에 중점. |
| 총 타워 수 | 4개 타워 (3개 주거, 1개 서비스) | Alto, Cruz, Berdaz (주거), Somerset (서비스). |
| 총 유닛 수 | 973 세대 (주거용) + 약 200세대 (서비스 아파트) | |
| 완공 시점 | 2019년 말 – 2020년 초 | |
| 인도 조건 | 기본 마감재 완성 |
II. 유닛 구성 및 면적 상세 정보
Feliz en Vista는 973세대의 주거 유닛 외에도 Duplex, Penthouse, Shophouse 등 다양한 타입을 제공하며, Dual-Key (이중 열쇠) 유닛도 있어 임대 투자에 유리합니다.
| 유닛 유형 | 침실 수 | 면적 범위 (m² 통수) | 임대 시장 선호도 |
| 아파트 | 1 베드룸 | 58 – 62 m² | |
| 아파트 | 2 베드룸 | 77 – 85 m² | 전문직 종사자 및 신혼부부. |
| 아파트 | 3 베드룸 | 106 – 120 m² | 국제학교 통학 가족. |
| 특수 유닛 | Duplex/Sky Duplex | 102 – 165 m² | 높은 천장과 개방감. |
| 최상층 | Penthouse | 180 – 240 m² |
III. 압도적인 100가지 이상의 럭셔리 편의 시설 (Unique Amenities)
Feliz en Vista의 시설은 단순한 나열을 넘어, 3개의 테마 구역(The Crown, The Oasis, The Explorer)으로 나뉘어 거주자에게 특별한 경험을 제공합니다.
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시그니처 수영 시설:
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해수 수영장 (Saltwater Pool): 호치민 내에서 희귀하며, 피부 건강을 고려한 독특한 시설.
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50m 랩 풀, 인공 해변, 온천 자쿠지, 어린이 물놀이 공원 (Splash Pad).
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독창적인 엔터테인먼트:
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야외 영화관 (Outdoor Cinema), 노래방.
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천상의 짐 (Celestial Gym): 360도 조망이 가능한 피트니스 공간.
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자연 및 휴식 공간:
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스카이 가든, 테마 정원, 트리탑 워크 (Treetop Walk).
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IV. 전략적인 위치와 교육 인프라
Feliz en Vista는 Thạnh Mỹ Lợi의 중심에 위치하여, 주요 업무 및 교육 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
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교통의 핵심: Thủ Thiêm 2 교량 등을 통해 1군 CBD로의 차량 이동이 15분 내외로 매우 편리하며, Ring Road 2를 통해 7군과도 쉽게 연결됩니다.
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국제학교 클러스터: AIS, BIS, ISHCMC 등 주요 국제학교가 근거리에 위치하여, 자녀 교육에 최적화된 환경을 제공합니다.
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인접 단지 시너지: Vista Verde (같은 CapitaLand), One Verandah 등의 고급 단지들과 함께 형성된 커뮤니티는 높은 주거 수준과 안전성을 보장합니다.
결론: Feliz en Vista는 CapitaLand의 보증된 품질, 100가지 이상의 독보적인 시설, 그리고 Thủ Thiêm 인접이라는 전략적 위치를 결합하여, Ho Chi Minh에서 가장 럭셔리하고 특별한 라이프스타일을 원하는 고객에게 최고의 선택입니다.
위치 지도
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BUI NGOC NIEM ![]()
공인 부동산 전문 중개인
+8490 138 2323 (Kakao talk, Zalo, Line, Viber, WhatsApp…)
저는 부이 응옥 니엠 Bui Ngo Niem 이며, 호치민 시에 거주하는 외국인 및 해외 교포(베트남 교민) 커뮤니티를 대상으로 고급 주거 및 투자 솔루션을 전문적으로 제공하는 공인 부동산 컨설턴트입니다.
깊이 있는 시장 이해도를 바탕으로, 저는 단기/장기 임대 아파트 물색부터 **장기 영구 소유권(핑크북) 이 있는 자산의 매매 거래 지원에 이르기까지, 모든 과정에서 고객에게 헌신적이고, 안전하며, 신뢰와 정직을 최우선으로 하는 서비스를 약속드립니다.
주요 활동 영역
저의 활동 범위는 호치민의 가장 활발한 개발 지역과 성장 잠재력이 풍부한 신흥 시장을 모두 포괄합니다.
| 분류 | 영역 | 핵심 지역 및 프로젝트 |
| 고급 동부 지역 | 2구 | 타오디엔(Thảo Điền), 안푸(An Phú), 투티엠(Thủ Thiêm) (투득시) |
| 번영하는 남부 지역 | 남사이공 | 푸미흥(Phú Mỹ Hưng) (7군), 냐베(Nhà Bè) |
| 신규 개발 도시 | 칸지오 도시 지역 | 빈홈 그린 파라다이스(Vinhomes Green Paradise) (껀저, Cần Giờ) |
| 도심 핵심 지역 | 중앙 지역 | 1군, 4군, 빈탄, 푸뉴언 및 탄손녓 국제공항 주변 지역 |
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