전반적인 개요
면적: 0.8 헥타르
수량: 315 아파트
구역: 1 
지하층: 2 
밀도: 40 %
발코니: 예
내부 설비
Q2 Thao Dien은 베트남 Thu Duc City (구 2군) Thao Dien 지역 내 주거 기준을 제시하는 최고급 복합단지입니다. 다국적 기업 **Frasers Centrepoint (Fraser)**가 개발한 이 프로젝트는 현대적인 디자인, 국제적인 시공 품질, 그리고 완벽한 생활 인프라로 높은 평가를 받고 있습니다.
I. 프로젝트 기술 및 개요 정보
| 구분 | 상세 내용 | 참고 사항 |
| 프로젝트명 | Q2 Thao Dien | |
| 개발사 | Frasers Centrepoint Limited (Fraser) | 싱가포르 기반의 명성 높은 다국적 기업. |
| 위치 | Vo Truong Toan Street, Thao Dien Ward, Thu Duc City | Thao Dien 중심, Metro 라인 근접. |
| 총 부지 면적 | 약 7,956 m² ~ 9,642 m² | |
| 건폐율 | 약 40% | 낮은 밀도, 녹지 공간 및 편의시설 확보. |
| 건물 규모 | 32층 1개 타워 (T2) | 5층 포디움(상업 시설) 포함. |
| 총 유닛 수 | 주거용 315세대 + Office-tel 15세대 + Shophouse 15세대 | |
| 완공 시점 | 2020년 말 – 2021년 초 (입주 완료) | |
| 인도 조건 | 기본 마감재 완성 (Basic Finishing) | 입주자가 가구와 인테리어를 맞춤 시공 가능. |
II. 2025년 11월 시장 가치 업데이트 (가격 정보)
Q2 Thao Dien의 매매 및 임대 가격은 Thao Dien 지역 최고가 세그먼트에 안정적으로 자리 잡고 있으며, 프로젝트의 품질과 입지를 반영합니다.
1. 매매 가격 (평균 m² 및 타입별)
평균 매매 가격: 120.7 ~ 222.2 백만 VND/m² (전망, 층수, 위치에 따라 상이).
| 유닛 유형 | 일반 면적 (m²) | 예상 매매가 (VND) |
| 1 베드룸 | 46 – 51 m² | 67억 – 83.4억 |
| 2 베드룸 | 71 – 80 m² | 83억 – 98.3억 |
| 3 베드룸 | 92 – 129 m² | 145억 – 250억 |
| 4 베드룸 | 167 – 181 m² | 250억 이상 |
2. 임대 가격 (풀옵션 기준)
| 유닛 유형 | 일반 면적 (m²) | 예상 임대료 (VND/월) |
| 1 베드룸 | 48 – 53 m² | 2천만 – 2천7백만 |
| 2 베드룸 | 72 – 75 m² | 2천5백만 – 3천만 |
| 3 베드룸 | 100 – 129 m² | 4천만 – 6천5백만 |
| 4 베드룸 | 188 m² | 1억 1천2백만 – 1억 4천5백만 (전용 엘리베이터, River View) |
III. 완벽한 생활 편의 시설 및 인프라
1. 내부 5성급 편의 시설 (In-house Facilities)
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건강 및 피트니스:
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THE GYMNASIUM (360도 피트니스 허브): 최신 장비의 헬스장, 요가 스튜디오.
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인피니티 풀 (Infinity Pool): 리조트급 개방형 수영장.
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MY GYM: 아동 전용 운동 및 놀이 공간.
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커뮤니티 및 상업:
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THE COMMUNITY (주민 공용 공간), BBQ 구역, 조경 공원.
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Shophouse 및 편의시설이 포디움 층에 위치.
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2. 외부 생활 인프라 및 연결성
Q2 Thao Dien의 입지는 최고급 국제 서비스와 인프라를 보장합니다.
| 분류 | 주요 시설 및 위치 | Q2 Thao Dien 주민 혜택 |
| 쇼핑/엔터테인먼트 | Vincom Mega Mall Thao Dien, Estella Place, Mega Market. | 쇼핑, 외식, 여가를 위한 최고의 접근성. |
| 외식/카페 | The Deck (Saigon River 조망), Pendolasco, Mad House, The Loop 등. | Thao Dien 지역의 유명 국제 레스토랑 및 카페 이용 용이. |
| 교통 | Metro An Phu Station (메트로 1호선). | 1군 CBD로 빠르고 안정적인 출퇴근 가능. |
| 교육 | 국제학교: BIS, AIS, ISHCMC, TAS, EtonHouse. | 국제학교 학부모에게 압도적으로 편리한 통학 환경. |
| 인접 단지 | Masteri Thao Dien, Gateway Thao Dien, Lumière Riverside. | 주변 고급 단지와의 시너지로 지역 가치 및 보안성 증대. |
Q2 Thao Dien은 기술적 완성도, 경쟁력 있는 시장 가치, 그리고 Thao Dien의 완벽한 생활 인프라를 통합하여 Ho Chi Minh에서 가장 이상적인 주거 환경을 제공합니다.
위치 지도
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BUI NGOC NIEM 
공인 부동산 전문 중개인
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주요 활동 영역
저의 활동 범위는 호치민의 가장 활발한 개발 지역과 성장 잠재력이 풍부한 신흥 시장을 모두 포괄합니다.
| 분류 | 영역 | 핵심 지역 및 프로젝트 |
| 고급 동부 지역 | 2구 | 타오디엔(Thảo Điền), 안푸(An Phú), 투티엠(Thủ Thiêm) (투득시) |
| 번영하는 남부 지역 | 남사이공 | 푸미흥(Phú Mỹ Hưng) (7군), 냐베(Nhà Bè) |
| 신규 개발 도시 | 칸지오 도시 지역 | 빈홈 그린 파라다이스(Vinhomes Green Paradise) (껀저, Cần Giờ) |
| 도심 핵심 지역 | 중앙 지역 | 1군, 4군, 빈탄, 푸뉴언 및 탄손녓 국제공항 주변 지역 |
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