One Verandah

바딴, 탄미로이 동, 투득 시

전반적인 개요

면적: 1.7 헥타르

수량: 779 아파트

구역: 5

지하층: 2

밀도: 35 %

발코니: 예

내부 설비

홀 / 로비

냉방 홀

냉방 엘리베이터

냉방 로비

24시간 경비

보안 카메라 / CCTV

화재 감지 시스템

차량 주차장

반려동물 친화적

네일 & 스파

커뮤니티실

바비큐 구역

수영장

사우나실

피트니스 센터 / 헬스장

커피숍

베이커리

편의점

One Verandah는 Ho Chi Minh시 Thủ Đức (구 2군) Thạnh Mỹ Lợi 지역에 위치한, **Mapletree 그룹 (싱가포르)**의 명성을 담은 최고급 주거 프로젝트입니다. 리조트 컨셉으로 설계되어, 도시의 편리함과 강변의 여유를 동시에 제공합니다.

I. 프로젝트 기술 및 개발사 신뢰도

구분	상세 내용	강조 포인트
개발사	Mapletree 그룹 (싱가포르)	글로벌 부동산 기업의 안정성과 관리 신뢰성.
시공사	Coteccons	베트남 최고 시공사의 품질 보증.
위치	Bát Nàn, Thạnh Mỹ Lợi Ward	Saigon River 강변, 조용하고 쾌적한 주거 환경.
총 부지 면적	약 17,000 m² (1.7 헥타르)
건폐율	약 35%	매우 낮은 밀도, 주거 쾌적성 극대화.
총 타워 수	5개 타워 (22층 높이)	Luminosa, Ciel, Jardin, Viento, Hermosa.
완공 시점	2020년 말 – 2021년 초
인도 조건	기본 마감재 완성	고급 마감재, 즉시 입주 준비 완료.

II. 유닛 구성 및 상세 면적 정보 (총 779세대)

One Verandah는 주거 전용 아파트로만 구성되어 있으며, 모든 유닛은 넓은 발코니를 통해 개방감을 극대화했습니다.

유닛 유형	침실 수	면적 범위 (m² 통수)	적합 대상
아파트	1 베드룸	50 – 55 m²	싱글 또는 딩크족.
아파트	2 베드룸	70 – 85 m²	신혼부부 및 소가족.
아파트	3 베드룸	100 – 140 m²	국제학교 통학을 하는 주재원 가족.
특수 유닛	Duplex/Penthouse	150 m² 이상	최고급 럭셔리 임대/매매 수요.
상업 시설	Shophouse	별도 문의

III. 압도적인 편의 시설 (8,000m² 리조트 데크)

전체 면적의 70%가 할애된 3층의 편의 시설은 One Verandah의 상징이며, 입주민들에게 최고급 휴양 경험을 제공합니다.

수영 시설: 50m 올림픽 규격 수영장 (강조), 휴식 수영장, 어린이 수영장.
스포츠 시설: 현대식 Gym 및 요가 시설, 테니스 코트, 농구 코트.
가족 및 커뮤니티: 실내외 어린이 놀이 공간, 바비큐 구역, 주민 공용 홀.

IV. 외부 인프라 및 국제 거주자 연결성

One Verandah의 전략적인 입지는 생활의 편리함과 부동산 가치 상승 잠재력을 동시에 제공합니다.

교통의 용이성: Ring Road 2 (Vành đai 2) 및 Thủ Thiêm 터널을 통해 1군 CBD 및 7군으로의 차량 이동이 빠릅니다.
교육 환경: Thao Dien 지역의 명문 국제학교인 AIS, BIS, ISHCMC 등으로의 통학 시간이 10~15분 이내로 매우 편리합니다.
주변 상권 및 편의시설: Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền 등 대형 쇼핑몰 접근성이 좋으며, 주변 Vista Verde, Feliz En Vista 등의 고급 단지와 함께 수준 높은 주거 환경을 형성합니다.

One Verandah는 Mapletree의 검증된 품질, Saigon River의 평화로운 조망, 그리고 8,000m²의 압도적인 시설 규모를 통해 Ho Chi Minh에서 가장 안정적이고 럭셔리한 주거 환경을 찾는 국제 거주자에게 최고의 선택입니다.

위치 지도

연락하다

Bui Ngoc Niem

BUI NGOC NIEM

공인 부동산 전문 중개인

+8490 138 2323 (Kakao talk, Zalo, Line, Viber, WhatsApp…)

https://ko.mda.vn

저는 부이 응옥 니엠 Bui Ngo Niem 이며, 호치민 시에 거주하는 외국인 및 해외 교포(베트남 교민) 커뮤니티를 대상으로 고급 주거 및 투자 솔루션을 전문적으로 제공하는 공인 부동산 컨설턴트입니다.

깊이 있는 시장 이해도를 바탕으로, 저는 단기/장기 임대 아파트 물색부터 **장기 영구 소유권(핑크북) 이 있는 자산의 매매 거래 지원에 이르기까지, 모든 과정에서 고객에게 헌신적이고, 안전하며, 신뢰와 정직을 최우선으로 하는 서비스를 약속드립니다.

주요 활동 영역

저의 활동 범위는 호치민의 가장 활발한 개발 지역과 성장 잠재력이 풍부한 신흥 시장을 모두 포괄합니다.

분류	영역	핵심 지역 및 프로젝트
고급 동부 지역	2구	타오디엔(Thảo Điền), 안푸(An Phú), 투티엠(Thủ Thiêm) (투득시)
번영하는 남부 지역	남사이공	푸미흥(Phú Mỹ Hưng) (7군), 냐베(Nhà Bè)
신규 개발 도시	칸지오 도시 지역	빈홈 그린 파라다이스(Vinhomes Green Paradise) (껀저, Cần Giờ)
도심 핵심 지역	중앙 지역	1군, 4군, 빈탄, 푸뉴언 및 탄손녓 국제공항 주변 지역